建筑業是“政策市”，要看清建筑業發展形勢，必須認清國家主導下建筑業總體改革大方向。回顧2016年建筑業改革歷程，“營改增”正式施行、資質改革邁出步伐、勞務用工制度改革試點推開、裝配式建筑推進邁出實質步伐和“四庫一平臺”正式啟用等，都預示著建筑業正朝著“市場化、法治化、規劃化”的大趨勢發展，這意味著在新常態下，行業整體粗放型發展模式已經進入“死亡倒計時”。
與此同時，應當看到，傳統建筑業目前已由增量時代逐步邁向存量時代，建筑全生命周期管理將越來越受重視。據專家估算，中國建筑業存量市場規模約18萬億元，今后，建筑企業由設計、施工逐漸向維修、維護、運營和改造等環節轉型，為建筑物提供增值服務，將是不可逆的趨勢。
在這樣的背景下看2016年建筑業企業整體發展態勢，可以發現，行業分化的局面已經出現。一是隨著房建市場的萎縮，固守房建施工主業的企業難以為繼，多數已深陷無項目可做的泥潭，瀕臨破產的邊緣；二是尋求轉型的企業，以是否具有資金實力、投資能力、運營能力為分界，部分企業已在地鐵、地下綜合管廊等領域體現出競爭優勢。而從企業構成來看，以中國建筑、中國鐵建等為代表的央企憑借其自身的資金、管理實力，在競爭中已經開始鋒芒畢露，搶占了大部分高端市場份額，多數中小型民營企業已被這輪基礎設施發展機遇甩在后面。
（中國建設報）
